野田(JR)駅
大阪府大阪市福島区・JR大阪環状線・大阪(梅田)まで2.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.1%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
707.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
561.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.6万円1Kの家賃（推定）
23.3万円2LDKの家賃（推定）
+11.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大阪(梅田)方面）61
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実83
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する野田(JR)駅（JR大阪環状線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【海老江駅（大阪府、類似度99.8%）】で、海老江駅と比較すると家賃相場は約0.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
野田(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野田(JR)駅に近い順。右は野田(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 海老江駅0.9%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 99.8%・JR東西線1K 約10.5万円
- 大阪城北詰駅1.9%安い大阪府大阪市都島区・似ている度 99.6%・JR東西線1K 約10.4万円
- 尾頭橋駅8.5%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 99.4%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約9.7万円
- 大阪城公園駅11.3%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 99.1%・JR大阪環状線1K 約9.4万円
- 越中島駅9.4%高い東京都江東区・似ている度 98.9%・JR京葉線1K 約11.6万円
- 桜ノ宮駅3.8%高い大阪府大阪市都島区・似ている度 98.9%・JR大阪環状線1K 約11.0万円
- 東別院駅3.8%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.7%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.2万円
- 名古屋城駅同じ水準愛知県名古屋市中区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約10.6万円
- 大阪天満宮駅4.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 98.6%・JR東西線1K 約11.1万円
- 天満駅5.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 98.6%・JR大阪環状線1K 約11.2万円
野田(JR)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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