小倉(福岡)駅
福岡県北九州市小倉北区・山陽新幹線、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)・博多まで54km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.2%高い駅です。
割高割安スコア 35.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
90.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
49.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.0万円1Kの家賃（推定）
17.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き25
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する小倉(福岡)駅（山陽新幹線、JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【姫路駅（兵庫県、類似度97.9%）】で、姫路駅と比較すると家賃相場は約6.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
小倉(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小倉(福岡)駅に近い順。右は小倉(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 姫路駅6.2%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.9%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 熊本駅6.2%高い熊本県熊本市・似ている度 97.9%・九州新幹線、JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約8.5万円
- 北山形駅17.5%安い山形県山形市・似ている度 97.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.6万円
- 水戸駅21.2%安い茨城県水戸市・似ている度 97.8%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
- 盛岡駅12.5%安い岩手県盛岡市・似ている度 97.7%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 津駅20.0%安い三重県津市・似ている度 97.4%・JR紀勢本線、近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 新山口駅15.0%安い山口県山口市・似ている度 97.2%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.8万円
- 徳島駅11.2%安い徳島県徳島市・似ている度 97.1%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.1万円
- 富山駅11.2%安い富山県富山市・似ている度 97.0%・北陸新幹線、JR北陸本線(富山～直江津)1K 約7.1万円
- 奈良駅2.5%安い奈良県奈良市・似ている度 97.0%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR奈良線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約8.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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