糸崎駅
広島県三原市・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線・広島まで57.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より84.3%高い駅です。
割高割安スコア 34.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する糸崎駅（JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【甲府駅（山梨県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
糸崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が糸崎駅に近い順。右は糸崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 甲府駅同じ水準山梨県甲府市・似ている度 97.8%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR身延線1K 約6.3万円
- 下関駅3.2%安い山口県下関市・似ている度 97.6%・JR山陽本線(岩国～門司)、JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
- 有田駅17.4%安い佐賀県西松浦郡有田町・似ている度 96.5%・JR佐世保線、松浦鉄道西九州線(有田～伊万里)1K 約5.2万円
- 米沢駅17.4%安い山形県米沢市・似ている度 96.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR米坂線1K 約5.2万円
- 居能駅6.3%安い山口県宇部市・似ている度 96.4%・JR宇部線、JR小野田線1K 約5.9万円
- 門司港駅同じ水準福岡県北九州市門司区・似ている度 96.2%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 香取駅4.8%安い千葉県香取市・似ている度 96.0%・JR成田線、JR鹿島線1K 約6.0万円
- 宇部新川駅6.3%安い山口県宇部市・似ている度 95.7%・JR宇部線、JR小野田線1K 約5.9万円
- 新前橋駅1.6%高い群馬県前橋市・似ている度 95.6%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 五稜郭駅3.2%安い北海道函館市・似ている度 95.0%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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