北山形駅
山形県山形市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線、JR左沢線(フルーツライン左沢線)・仙台まで48km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する北山形駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線、JR左沢線(フルーツライン左沢線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山形駅（山形県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北山形駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北山形駅に近い順。右は北山形駅と比べた1Kの家賃です。
- 山形駅1.5%高い山形県山形市・似ている度 99.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.7万円
- 和歌山市駅9.1%高い和歌山県和歌山市・似ている度 99.3%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)、南海本線1K 約7.2万円
- 郡山(福島)駅4.5%高い福島県郡山市・似ている度 99.0%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
- 盛岡駅6.1%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.9%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 徳島駅7.6%高い徳島県徳島市・似ている度 98.6%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.1万円
- 福島(福島)駅同じ水準福島県福島市・似ている度 98.5%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.6万円
- 和歌山駅9.1%高い和歌山県和歌山市・似ている度 98.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR和歌山線1K 約7.2万円
- 姫路駅13.6%高い兵庫県姫路市・似ている度 98.4%・山陽新幹線、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約7.5万円
- 津駅3.0%安い三重県津市・似ている度 98.4%・JR紀勢本線、近鉄名古屋線1K 約6.4万円
- 水戸駅4.5%安い茨城県水戸市・似ている度 98.1%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
北山形駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る