平城山駅
奈良県奈良市・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR奈良線・難波まで28.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より63.8%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する平城山駅（JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR奈良線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊田駅（東京都、類似度96.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
平城山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平城山駅に近い順。右は平城山駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊田駅18.4%高い東京都日野市・似ている度 96.4%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約7.7万円
- 基山駅12.3%安い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 96.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、甘木鉄道1K 約5.7万円
- 和白駅3.1%高い福岡県福岡市東区・似ている度 94.8%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)、西鉄貝塚線1K 約6.7万円
- 野蒜駅36.9%安い宮城県東松島市・似ている度 94.1%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.1万円
- 槻木駅29.2%安い宮城県柴田郡柴田町・似ている度 93.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、阿武隈急行1K 約4.6万円
- 高尾(東京)駅6.1%高い東京都八王子市・似ている度 93.2%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約6.9万円
- 谷上駅7.7%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 93.1%・神鉄有馬線、神戸市営地下鉄北神線1K 約6.0万円
- 宇美駅1.5%安い福岡県糟屋郡宇美町・似ている度 92.7%・JR香椎線(香椎～宇美)、勝田線1K 約6.4万円
- 西武球場前駅7.7%高い埼玉県所沢市・似ている度 92.4%・西武狭山線、西武山口線1K 約7.0万円
- 園部駅13.8%安い京都府南丹市・似ている度 91.9%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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