高尾(東京)駅
東京都八王子市・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)、京王高尾線・横浜まで36.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より4.5%高い駅です。
割高割安スコア 48.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する高尾(東京)駅（JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)、京王高尾線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約36.5km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【拝島駅（東京都、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高尾(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高尾(東京)駅に近い順。右は高尾(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 拝島駅7.2%高い東京都昭島市・似ている度 97.5%・JR青梅線、JR五日市線1K 約7.4万円
- 長津田駅13.0%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 96.9%・JR横浜線、東急田園都市線1K 約7.8万円
- 茶屋町駅14.5%安い岡山県倉敷市・似ている度 95.9%・JR宇野線、JR本四備讃線(瀬戸大橋線)1K 約5.9万円
- 国府津駅4.3%安い神奈川県小田原市・似ている度 95.6%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR御殿場線1K 約6.6万円
- 園部駅18.8%安い京都府南丹市・似ている度 95.4%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)、JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
- 高幡不動駅13.0%高い東京都日野市・似ている度 95.3%・京王京王線、京王動物園線1K 約7.8万円
- 豊田駅11.6%高い東京都日野市・似ている度 95.2%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約7.7万円
- 鍋島駅11.6%安い佐賀県佐賀市・似ている度 94.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.1万円
- 湘南台駅11.6%高い神奈川県藤沢市・似ている度 93.9%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 日野(東京)駅17.4%高い東京都日野市・似ている度 93.6%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約8.1万円
高尾(東京)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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