和白駅
福岡県福岡市東区・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)、西鉄貝塚線・博多まで11km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.5%低い駅です。
割高割安スコア 51.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する和白駅（JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)、西鉄貝塚線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約10.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【谷上駅（兵庫県、類似度97.7%）】で、谷上駅と比較すると家賃相場は約10.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
和白駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和白駅に近い順。右は和白駅と比べた1Kの家賃です。
- 谷上駅10.4%安い兵庫県神戸市北区・似ている度 97.7%・神鉄有馬線、神戸市営地下鉄北神線1K 約6.0万円
- 新杉田駅14.9%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 97.2%・JR根岸線、金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 宇美駅4.5%安い福岡県糟屋郡宇美町・似ている度 96.9%・JR香椎線(香椎～宇美)、勝田線1K 約6.4万円
- 原田(福岡)駅同じ水準福岡県筑紫野市・似ている度 95.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約6.7万円
- 赤池(愛知)駅8.9%高い愛知県日進市・似ている度 95.8%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 基山駅14.9%安い佐賀県三養基郡基山町・似ている度 95.5%・JR鹿児島本線(博多～八代)、甘木鉄道1K 約5.7万円
- 東戸塚駅17.9%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 95.1%・JR横須賀線、JR湘南新宿ライン1K 約7.9万円
- 北習志野駅6.0%高い千葉県船橋市・似ている度 94.9%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- 平城山駅3.0%安い奈良県奈良市・似ている度 94.8%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR奈良線1K 約6.5万円
- センター北駅23.8%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 94.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.3万円
和白駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る