上ノ庄駅
三重県松阪市・JR名松線・名古屋まで72.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.1%低い駅です。
割高割安スコア 62.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する上ノ庄駅（JR名松線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約72.62kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約39.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【一志駅（三重県、類似度100.0%）】で、一志駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上ノ庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上ノ庄駅に近い順。右は上ノ庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 一志駅2.1%安い三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.6万円
- 高畠駅2.1%高い山形県東置賜郡高畠町・似ている度 100.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
- 七塚駅同じ水準広島県庄原市・似ている度 100.0%・JR芸備線1K 約4.7万円
- 伊予三芳駅2.1%安い愛媛県西条市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 波子駅2.1%高い島根県江津市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.8万円
- 下府駅2.1%安い島根県浜田市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
- 都野津駅4.2%安い島根県江津市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 稀府駅2.1%安い北海道伊達市・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.6万円
- 有年駅4.2%安い兵庫県赤穂市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.5万円
- 埴生駅4.2%安い山口県山陽小野田市・似ている度 99.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.5万円
上ノ庄駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る