都野津駅
島根県江津市・JR山陰本線(米子～益田)・広島まで70.9km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.2%低い駅です。
割高割安スコア 57.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
島根県に位置する都野津駅（JR山陰本線(米子～益田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約70.89kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【羽黒(茨城)駅（茨城県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
都野津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が都野津駅に近い順。右は都野津駅と比べた1Kの家賃です。
- 羽黒(茨城)駅同じ水準茨城県桜川市・似ている度 100.0%・JR水戸線1K 約4.5万円
- 伊予三芳駅2.2%高い愛媛県西条市・似ている度 100.0%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 有年駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 100.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.5万円
- 一志駅2.2%高い三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.6万円
- 下府駅2.2%高い島根県浜田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
- 川棚温泉駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 上ノ庄駅4.4%高い三重県松阪市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.7万円
- 七塚駅4.4%高い広島県庄原市・似ている度 99.9%・JR芸備線1K 約4.7万円
- 小串駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 埴生駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 99.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.5万円
都野津駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る