埴生駅
山口県山陽小野田市・JR山陽本線(岩国～門司)・博多まで79.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.8%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する埴生駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約79.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【桃内駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
埴生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が埴生駅に近い順。右は埴生駅と比べた1Kの家賃です。
- 桃内駅同じ水準福島県南相馬市小高区・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.5万円
- 稀府駅2.2%高い北海道伊達市・似ている度 100.0%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.6万円
- 小串駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 浪江駅同じ水準福島県双葉郡浪江町・似ている度 100.0%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.5万円
- 有年駅2.2%高い兵庫県赤穂市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.6万円
- 川棚温泉駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 伊予三芳駅2.2%高い愛媛県西条市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 双葉駅同じ水準福島県双葉郡双葉町・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.5万円
- 上ノ庄駅4.4%高い三重県松阪市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.7万円
- 播磨徳久駅4.4%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.8%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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