高畠駅
山形県東置賜郡高畠町・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで70.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する高畠駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約70.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【七塚駅（広島県、類似度100.0%）】で、七塚駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高畠駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高畠駅に近い順。右は高畠駅と比べた1Kの家賃です。
- 七塚駅2.1%安い広島県庄原市・似ている度 100.0%・JR芸備線1K 約4.7万円
- 上ノ庄駅2.1%安い三重県松阪市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.7万円
- 波子駅同じ水準島根県江津市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.8万円
- 井関駅2.1%安い三重県津市・似ている度 100.0%・JR名松線1K 約4.7万円
- 下府駅2.1%安い島根県浜田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.7万円
- 一志駅4.2%安い三重県津市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.6万円
- 伊予三芳駅4.2%安い愛媛県西条市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 有年駅4.2%安い兵庫県赤穂市・似ている度 99.8%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.6万円
- 豊前松江駅同じ水準福岡県豊前市・似ている度 99.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約4.8万円
- 都野津駅6.2%安い島根県江津市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
高畠駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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