谷川駅
兵庫県丹波市・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線・神戸(三宮)まで45.1km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.9%低い駅です。
割高割安スコア 63.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する谷川駅（JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約45.13kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約42.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大原(千葉)駅（千葉県、類似度99.9%）】で、大原(千葉)駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
谷川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が谷川駅に近い順。右は谷川駅と比べた1Kの家賃です。
- 大原(千葉)駅2.1%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.9%・JR外房線、いすみ鉄道1K 約4.7万円
- 高津(京都)駅4.2%高い京都府綾部市・似ている度 99.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 松岸駅同じ水準千葉県銚子市・似ている度 99.1%・JR総武本線、JR成田線1K 約4.8万円
- 陸前小野駅同じ水準宮城県東松島市・似ている度 98.7%・JR仙石線、JR仙石東北ライン1K 約4.8万円
- バルーンさが駅16.6%高い佐賀県佐賀市・似ている度 98.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 厄神駅8.3%安い兵庫県加古川市・似ている度 98.2%・JR加古川線、三木線1K 約4.4万円
- 佐野駅10.4%高い栃木県佐野市・似ている度 98.0%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
- 石原(京都)駅4.2%高い京都府福知山市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 伊勢崎駅14.6%高い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.3%・JR両毛線、東武伊勢崎線1K 約5.5万円
- 塩町駅同じ水準広島県三次市・似ている度 96.6%・JR芸備線、JR福塩線1K 約4.8万円
谷川駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る