陸前小野駅
宮城県東松島市・JR仙石線、JR仙石東北ライン・仙台まで29.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.7%低い駅です。
割高割安スコア 63.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する陸前小野駅（JR仙石線、JR仙石東北ラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約29.61kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約41.7%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【63.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【厄神駅（兵庫県、類似度99.7%）】で、厄神駅と比較すると家賃相場は約8.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
陸前小野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が陸前小野駅に近い順。右は陸前小野駅と比べた1Kの家賃です。
- 厄神駅8.3%安い兵庫県加古川市・似ている度 99.7%・JR加古川線、三木線1K 約4.4万円
- 谷川駅同じ水準兵庫県丹波市・似ている度 98.7%・JR福知山線(篠山口～福知山)、JR加古川線1K 約4.8万円
- 大原(千葉)駅2.1%安い千葉県いすみ市・似ている度 98.5%・JR外房線、いすみ鉄道1K 約4.7万円
- バルーンさが駅16.6%高い佐賀県佐賀市・似ている度 97.5%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約5.6万円
- 佐野駅10.4%高い栃木県佐野市・似ている度 96.6%・JR両毛線、東武佐野線1K 約5.3万円
- 加茂(京都)駅8.3%高い京都府木津川市・似ている度 96.3%・JR関西本線(亀山～加茂)、JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約5.2万円
- 栗橋駅14.6%高い埼玉県久喜市・似ている度 96.1%・JR東北本線(宇都宮線)、東武日光線1K 約5.5万円
- 小川町(埼玉)駅8.3%高い埼玉県比企郡小川町・似ている度 96.1%・JR八高線(高麗川～高崎)、東武東上線1K 約5.2万円
- 高津(京都)駅4.2%高い京都府綾部市・似ている度 95.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR舞鶴線1K 約5.0万円
- 松岸駅同じ水準千葉県銚子市・似ている度 95.8%・JR総武本線、JR成田線1K 約4.8万円
陸前小野駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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