半田駅
愛知県半田市・JR武豊線・名古屋まで31.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
37.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する半田駅（JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約31.09km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【守山(滋賀)駅（滋賀県、類似度92.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
半田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が半田駅に近い順。右は半田駅と比べた1Kの家賃です。
- 守山(滋賀)駅3.0%高い滋賀県守山市・似ている度 92.2%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約6.9万円
- 東成岩駅1.5%安い愛知県半田市・似ている度 92.1%・JR武豊線1K 約6.6万円
- 新広駅1.5%高い広島県呉市・似ている度 90.7%・JR呉線1K 約6.8万円
- 尾張一宮駅7.5%高い愛知県一宮市・似ている度 87.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.2万円
- 西岩国駅7.5%安い山口県岩国市・似ている度 85.0%・JR岩徳線1K 約6.2万円
- 郡山(奈良)駅1.5%安い奈良県大和郡山市・似ている度 84.9%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)1K 約6.6万円
- 乙川駅3.0%安い愛知県半田市・似ている度 82.7%・JR武豊線1K 約6.5万円
- 畝傍駅1.5%高い奈良県橿原市・似ている度 81.5%・JR桜井線1K 約6.8万円
- 瀬田(滋賀)駅8.9%高い滋賀県大津市・似ている度 80.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
- 三輪駅8.9%安い奈良県桜井市・似ている度 79.3%・JR桜井線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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