乙川駅
愛知県半田市・JR武豊線・名古屋まで30.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.2%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
35.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する乙川駅（JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約30.25km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【広駅（広島県、類似度92.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
乙川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が乙川駅に近い順。右は乙川駅と比べた1Kの家賃です。
- 広駅1.5%高い広島県呉市・似ている度 92.7%・JR呉線1K 約6.6万円
- 新広駅4.6%高い広島県呉市・似ている度 88.5%・JR呉線1K 約6.8万円
- 手原駅1.5%高い滋賀県栗東市・似ている度 87.5%・JR草津線1K 約6.6万円
- JR五位堂駅1.5%高い奈良県香芝市・似ている度 87.0%・JR和歌山線1K 約6.6万円
- 鵜沼駅3.1%安い岐阜県各務原市・似ている度 87.0%・JR高山本線1K 約6.3万円
- 守山(滋賀)駅6.1%高い滋賀県守山市・似ている度 86.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約6.9万円
- 安芸阿賀駅1.5%高い広島県呉市・似ている度 84.0%・JR呉線1K 約6.6万円
- 吹上(埼玉)駅7.7%安い埼玉県鴻巣市・似ている度 83.2%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 行田駅7.7%安い埼玉県行田市・似ている度 82.8%・JR高崎線1K 約6.0万円
- 半田駅3.1%高い愛知県半田市・似ている度 82.7%・JR武豊線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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