三輪駅
奈良県桜井市・JR桜井線・難波まで35.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する三輪駅（JR桜井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約35.13km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西岩国駅（山口県、類似度94.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三輪駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三輪駅に近い順。右は三輪駅と比べた1Kの家賃です。
- 西岩国駅1.6%高い山口県岩国市・似ている度 94.1%・JR岩徳線1K 約6.2万円
- 巻向駅4.9%安い奈良県桜井市・似ている度 91.8%・JR桜井線1K 約5.8万円
- 谷峨駅4.9%安い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 90.1%・JR御殿場線1K 約5.8万円
- 四方津駅1.6%高い山梨県上野原市・似ている度 87.6%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約6.2万円
- 一本松(福岡)駅14.7%安い福岡県田川郡香春町・似ている度 87.4%・JR日田彦山線1K 約5.2万円
- 瑞浪駅8.2%安い岐阜県瑞浪市・似ている度 87.3%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 亘理駅9.8%安い宮城県亘理郡亘理町・似ている度 86.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.5万円
- 筑前深江駅11.5%安い福岡県糸島市・似ている度 86.8%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.4万円
- 五条(奈良)駅18.0%安い奈良県五條市・似ている度 86.6%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 大和二見駅18.0%安い奈良県五條市・似ている度 86.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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