守山(滋賀)駅
滋賀県守山市・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)・京都まで22.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より160.0%高い駅です。
割高割安スコア 26.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.0万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する守山(滋賀)駅（JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新広駅（広島県、類似度93.4%）】で、新広駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
守山(滋賀)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が守山(滋賀)駅に近い順。右は守山(滋賀)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新広駅1.4%安い広島県呉市・似ている度 93.4%・JR呉線1K 約6.8万円
- 半田駅2.9%安い愛知県半田市・似ている度 92.2%・JR武豊線1K 約6.7万円
- 逢妻駅8.7%高い愛知県刈谷市・似ている度 89.7%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.5万円
- 堀田(名古屋市交通局)駅13.0%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 87.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約7.8万円
- 春日井(JR)駅2.9%高い愛知県春日井市・似ている度 87.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約7.1万円
- 乙川駅5.8%安い愛知県半田市・似ている度 86.9%・JR武豊線1K 約6.5万円
- 妙音通駅14.5%高い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 86.8%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約7.9万円
- 北綾瀬駅26.0%高い東京都足立区・似ている度 86.7%・東京メトロ千代田線1K 約8.7万円
- 野田新町駅10.1%高い愛知県刈谷市・似ている度 86.5%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.6万円
- 南橋本駅15.9%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 85.5%・JR相模線1K 約8.0万円
守山(滋賀)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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