畝傍駅
奈良県橿原市・JR桜井線・難波まで31.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
37万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する畝傍駅（JR桜井線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【野田新町駅（愛知県、類似度91.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
畝傍駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が畝傍駅に近い順。右は畝傍駅と比べた1Kの家賃です。
- 野田新町駅11.7%高い愛知県刈谷市・似ている度 91.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.6万円
- 新三郷駅4.4%高い埼玉県三郷市・似ている度 86.0%・JR武蔵野線1K 約7.1万円
- 東刈谷駅8.8%高い愛知県刈谷市・似ている度 83.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.4万円
- 半田駅1.5%安い愛知県半田市・似ている度 81.5%・JR武豊線1K 約6.7万円
- 守山(滋賀)駅1.5%高い滋賀県守山市・似ている度 81.3%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約6.9万円
- 逢妻駅10.3%高い愛知県刈谷市・似ている度 80.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約7.5万円
- 南橋本駅17.6%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 79.5%・JR相模線1K 約8.0万円
- 新広駅同じ水準広島県呉市・似ている度 78.0%・JR呉線1K 約6.8万円
- 金橋駅2.9%安い奈良県橿原市・似ている度 77.1%・JR桜井線1K 約6.6万円
- 東貝塚駅1.5%安い大阪府貝塚市・似ている度 74.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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