西岩国駅
山口県岩国市・JR岩徳線・広島まで36.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する西岩国駅（JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約36.62km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【三輪駅（奈良県、類似度94.1%）】で、三輪駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西岩国駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西岩国駅に近い順。右は西岩国駅と比べた1Kの家賃です。
- 三輪駅1.6%安い奈良県桜井市・似ている度 94.1%・JR桜井線1K 約6.1万円
- スペースワールド駅同じ水準福岡県北九州市八幡東区・似ている度 90.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.2万円
- 八幡(福岡)駅4.8%高い福岡県北九州市八幡東区・似ている度 85.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 半田駅8.1%高い愛知県半田市・似ている度 85.0%・JR武豊線1K 約6.7万円
- 土岐市駅4.8%安い岐阜県土岐市・似ている度 84.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.9万円
- 湯河原駅4.8%高い神奈川県足柄下郡湯河原町・似ている度 83.6%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.5万円
- 谷峨駅6.4%安い神奈川県足柄上郡山北町・似ている度 83.4%・JR御殿場線1K 約5.8万円
- 東成岩駅6.4%高い愛知県半田市・似ている度 82.8%・JR武豊線1K 約6.6万円
- 枝光駅4.8%高い福岡県北九州市八幡東区・似ている度 81.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 長浜駅同じ水準滋賀県長浜市・似ている度 80.9%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
西岩国駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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