尾張一宮駅
愛知県一宮市・JR東海道本線(浜松～岐阜)・名古屋まで16.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.9%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する尾張一宮駅（JR東海道本線(浜松～岐阜)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約16.43km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬田(滋賀)駅（滋賀県、類似度95.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
尾張一宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が尾張一宮駅に近い順。右は尾張一宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬田(滋賀)駅1.4%高い滋賀県大津市・似ている度 95.9%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.3万円
- 膳所駅5.5%高い滋賀県大津市・似ている度 95.3%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.6万円
- 東尾久三丁目駅33.3%高い東京都荒川区・似ている度 95.1%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 町屋二丁目駅34.7%高い東京都荒川区・似ている度 94.9%・都営都電荒川線1K 約9.7万円
- 宮ノ前駅31.9%高い東京都荒川区・似ている度 94.0%・都営都電荒川線1K 約9.5万円
- 小台駅33.3%高い東京都荒川区・似ている度 93.6%・都営都電荒川線1K 約9.6万円
- 安治川口駅12.5%高い大阪府大阪市此花区・似ている度 93.1%・JR桜島線(ゆめ咲線)1K 約8.1万円
- ユニバーサルシティ駅11.1%高い大阪府大阪市此花区・似ている度 93.1%・JR桜島線(ゆめ咲線)1K 約8.0万円
- 大津駅4.2%高い滋賀県大津市・似ている度 93.0%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約7.5万円
- 町屋駅前駅36.1%高い東京都荒川区・似ている度 92.5%・都営都電荒川線1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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