藤枝駅
静岡県藤枝市・JR東海道本線(熱海～浜松)・名古屋まで129.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より213.7%高い駅です。
割高割安スコア 21.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する藤枝駅（JR東海道本線(熱海～浜松)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【布師田駅（高知県、類似度97.0%）】で、布師田駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
藤枝駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤枝駅に近い順。右は藤枝駅と比べた1Kの家賃です。
- 布師田駅6.1%安い高知県高知市・似ている度 97.0%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 土佐一宮駅同じ水準高知県高知市・似ている度 96.9%・JR土讃線1K 約6.5万円
- 南大分駅3.1%高い大分県大分市・似ている度 96.6%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約6.7万円
- 慈眼寺駅1.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 94.9%・JR指宿枕崎線1K 約6.6万円
- 竜田口駅1.5%高い熊本県熊本市・似ている度 94.8%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.6万円
- 坂之上駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 94.7%・JR指宿枕崎線1K 約6.5万円
- 高城駅4.6%安い大分県大分市・似ている度 93.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.2万円
- 道ノ尾駅3.1%高い長崎県長崎市・似ている度 93.3%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.7万円
- 蓮ヶ池駅10.8%安い宮崎県宮崎市・似ている度 93.2%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.8万円
- 勝瑞駅10.8%安い徳島県板野郡藍住町・似ている度 93.1%・JR高徳線1K 約5.8万円
藤枝駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る