布師田駅
高知県高知市・JR土讃線・広島まで137.6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.4%低い駅です。
割高割安スコア 60.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する布師田駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約137.56kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【土佐一宮駅（高知県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
布師田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が布師田駅に近い順。右は布師田駅と比べた1Kの家賃です。
- 土佐一宮駅6.5%高い高知県高知市・似ている度 98.2%・JR土讃線1K 約6.5万円
- 備前一宮駅1.6%安い岡山県岡山市・似ている度 98.1%・JR吉備線1K 約6.0万円
- 五郎駅3.3%安い愛媛県大洲市・似ている度 97.9%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 姫川(新潟)駅4.9%安い新潟県糸魚川市・似ている度 97.8%・JR大糸線1K 約5.8万円
- 帖佐駅8.2%安い鹿児島県姶良市・似ている度 97.0%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 藤枝駅6.5%高い静岡県藤枝市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.5万円
- 上岡駅8.2%安い大分県佐伯市上岡区・似ている度 96.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 能町駅11.5%安い富山県高岡市・似ている度 96.6%・JR氷見線1K 約5.4万円
- 越前東郷駅8.2%安い福井県福井市・似ている度 95.3%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.6万円
- 一乗谷駅8.2%安い福井県福井市・似ている度 95.2%・JR越美北線(九頭竜線)1K 約5.6万円
布師田駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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