道ノ尾駅
長崎県長崎市・JR長崎本線(鳥栖～長崎)・博多まで102.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
26.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する道ノ尾駅（JR長崎本線(鳥栖～長崎)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【布師田駅（高知県、類似度94.6%）】で、布師田駅と比較すると家賃相場は約8.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
道ノ尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が道ノ尾駅に近い順。右は道ノ尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 布師田駅8.9%安い高知県高知市・似ている度 94.6%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 土佐一宮駅3.0%安い高知県高知市・似ている度 94.4%・JR土讃線1K 約6.5万円
- 権現前駅6.0%安い三重県松阪市・似ている度 94.0%・JR名松線1K 約6.3万円
- 西浦上駅6.0%高い長崎県長崎市・似ている度 93.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約7.1万円
- 藤枝駅3.0%安い静岡県藤枝市・似ている度 93.3%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.5万円
- 五郎駅11.9%安い愛媛県大洲市・似ている度 93.0%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 婦中鵜坂駅13.4%安い富山県富山市・似ている度 92.4%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 速星駅13.4%安い富山県富山市・似ている度 92.4%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 御殿場駅3.0%安い静岡県御殿場市・似ている度 92.3%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 備前一宮駅10.4%安い岡山県岡山市・似ている度 91.0%・JR吉備線1K 約6.0万円
道ノ尾駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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