竜田口駅
熊本県熊本市・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで90.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.6%高い駅です。
割高割安スコア 48.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
29万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する竜田口駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約90.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上枝駅（岐阜県、類似度96.2%）】で、上枝駅と比較すると家賃相場は約9.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
竜田口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竜田口駅に近い順。右は竜田口駅と比べた1Kの家賃です。
- 上枝駅9.1%安い岐阜県高山市・似ている度 96.2%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 御殿場駅1.5%安い静岡県御殿場市・似ている度 95.8%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 坂之上駅1.5%安い鹿児島県鹿児島市・似ている度 95.6%・JR指宿枕崎線1K 約6.5万円
- 慈眼寺駅同じ水準鹿児島県鹿児島市・似ている度 95.5%・JR指宿枕崎線1K 約6.6万円
- 高田(長崎)駅3.0%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 95.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
- 三津浜駅3.0%安い愛媛県松山市・似ている度 95.0%・JR予讃線1K 約6.4万円
- 寺尾駅7.6%安い新潟県新潟市西区・似ている度 94.8%・JR越後線1K 約6.1万円
- 藤枝駅1.5%安い静岡県藤枝市・似ている度 94.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.5万円
- 長与駅9.1%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 94.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.0万円
- 青山(新潟)駅1.5%安い新潟県新潟市西区・似ている度 93.1%・JR越後線1K 約6.5万円
竜田口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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