坂之上駅
鹿児島県鹿児島市・JR指宿枕崎線・博多まで232.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より106.8%高い駅です。
割高割安スコア 32.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実39
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する坂之上駅（JR指宿枕崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【竜田口駅（熊本県、類似度95.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
坂之上駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が坂之上駅に近い順。右は坂之上駅と比べた1Kの家賃です。
- 竜田口駅1.5%高い熊本県熊本市・似ている度 95.6%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.6万円
- 藤枝駅同じ水準静岡県藤枝市・似ている度 94.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.5万円
- 長与駅7.7%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 94.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.0万円
- 慈眼寺駅1.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 93.0%・JR指宿枕崎線1K 約6.6万円
- 古高松南駅16.9%安い香川県高松市・似ている度 92.9%・JR高徳線1K 約5.4万円
- 勝瑞駅10.8%安い徳島県板野郡藍住町・似ている度 92.6%・JR高徳線1K 約5.8万円
- 上枝駅7.7%安い岐阜県高山市・似ている度 92.4%・JR高山本線1K 約6.0万円
- 屋島駅15.4%安い香川県高松市・似ている度 92.3%・JR高徳線1K 約5.5万円
- 川中島駅9.2%安い長野県長野市・似ている度 91.6%・JR信越本線(篠ノ井～長野)1K 約5.9万円
- 布師田駅6.1%安い高知県高知市・似ている度 91.6%・JR土讃線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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