土佐一宮駅
高知県高知市・JR土讃線・広島まで136.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
32.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する土佐一宮駅（JR土讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約136.41km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【布師田駅（高知県、類似度98.2%）】で、布師田駅と比較すると家賃相場は約6.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
土佐一宮駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が土佐一宮駅に近い順。右は土佐一宮駅と比べた1Kの家賃です。
- 布師田駅6.1%安い高知県高知市・似ている度 98.2%・JR土讃線1K 約6.1万円
- 備前一宮駅7.7%安い岡山県岡山市・似ている度 97.3%・JR吉備線1K 約6.0万円
- 藤枝駅同じ水準静岡県藤枝市・似ている度 96.9%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.5万円
- 宇宿駅6.1%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.8%・JR指宿枕崎線1K 約6.9万円
- 慈眼寺駅1.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 96.6%・JR指宿枕崎線1K 約6.6万円
- 権現前駅3.1%安い三重県松阪市・似ている度 94.9%・JR名松線1K 約6.3万円
- 高城駅4.6%安い大分県大分市・似ている度 94.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.2万円
- 谷山(JR)駅4.6%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 94.6%・JR指宿枕崎線1K 約6.8万円
- 大形駅6.1%安い新潟県新潟市東区・似ている度 94.5%・JR白新線1K 約6.1万円
- 道ノ尾駅3.1%高い長崎県長崎市・似ている度 94.4%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.7万円
土佐一宮駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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