慈眼寺駅
鹿児島県鹿児島市・JR指宿枕崎線・博多まで230.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鹿児島県に位置する慈眼寺駅（JR指宿枕崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇宿駅（鹿児島県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
慈眼寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が慈眼寺駅に近い順。右は慈眼寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇宿駅4.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・JR指宿枕崎線1K 約6.9万円
- 谷山(JR)駅3.0%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 98.6%・JR指宿枕崎線1K 約6.8万円
- 青山(新潟)駅1.5%安い新潟県新潟市西区・似ている度 97.8%・JR越後線1K 約6.5万円
- 寺尾駅7.6%安い新潟県新潟市西区・似ている度 97.7%・JR越後線1K 約6.1万円
- 加納(宮崎)駅10.6%安い宮崎県宮崎市・似ている度 97.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.9万円
- 高田(長崎)駅3.0%安い長崎県西彼杵郡長与町・似ている度 96.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約6.4万円
- 土佐一宮駅1.5%安い高知県高知市・似ている度 96.6%・JR土讃線1K 約6.5万円
- 小針駅3.0%安い新潟県新潟市西区・似ている度 96.3%・JR越後線1K 約6.4万円
- 久々原駅9.1%安い岡山県都窪郡早島町・似ている度 96.2%・JR宇野線1K 約6.0万円
- 大形駅7.6%安い新潟県新潟市東区・似ている度 96.1%・JR白新線1K 約6.1万円
慈眼寺駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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