新前橋駅
群馬県前橋市・JR両毛線、JR上越線・大宮まで73.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より78.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
25.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する新前橋駅（JR両毛線、JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【鳥取駅（鳥取県、類似度96.7%）】で、鳥取駅と比較すると家賃相場は約4.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
新前橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新前橋駅に近い順。右は新前橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 鳥取駅4.7%安い鳥取県鳥取市・似ている度 96.7%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR因美線1K 約6.1万円
- 徳島駅10.9%高い徳島県徳島市・似ている度 96.4%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.1万円
- 新宮駅9.4%安い和歌山県新宮市・似ている度 95.7%・JR紀勢本線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.8万円
- 松本駅4.7%高い長野県松本市・似ている度 95.7%・JR大糸線、JR篠ノ井線1K 約6.7万円
- 沼津駅9.4%高い静岡県沼津市・似ている度 95.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)、JR御殿場線1K 約7.0万円
- 糸崎駅1.6%安い広島県三原市・似ている度 95.6%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 高崎問屋町駅同じ水準群馬県高崎市・似ている度 95.1%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 山形駅4.7%高い山形県山形市・似ている度 95.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、JR仙山線1K 約6.7万円
- 新潟駅14.0%高い新潟県新潟市中央区・似ている度 95.1%・上越新幹線、JR信越本線(直江津～新潟)1K 約7.3万円
- 厚狭駅18.7%安い山口県山陽小野田市・似ている度 95.0%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.2万円
新前橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る