沼津駅
静岡県沼津市・JR東海道本線(熱海～浜松)、JR御殿場線・横浜まで80.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.8%高い駅です。
割高割安スコア 42.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
42.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する沼津駅（JR東海道本線(熱海～浜松)、JR御殿場線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【城野(JR)駅（福岡県、類似度97.8%）】で、城野(JR)駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
沼津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が沼津駅に近い順。右は沼津駅と比べた1Kの家賃です。
- 城野(JR)駅1.4%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR日田彦山線1K 約6.9万円
- 大分駅5.7%高い大分県大分市・似ている度 97.6%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.4万円
- 新前橋駅8.6%安い群馬県前橋市・似ている度 95.6%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 高崎問屋町駅8.6%安い群馬県高崎市・似ている度 95.6%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 松本駅4.3%安い長野県松本市・似ている度 94.9%・JR大糸線、JR篠ノ井線1K 約6.7万円
- 宮崎駅2.9%安い宮崎県宮崎市・似ている度 94.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR宮崎空港線1K 約6.8万円
- 会津若松駅15.7%安い福島県会津若松市・似ている度 94.5%・JR磐越西線(郡山～会津若松)、JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.9万円
- 川内(鹿児島)駅18.5%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 94.3%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 鹿児島中央駅18.5%高い鹿児島県鹿児島市・似ている度 94.3%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約8.3万円
- 釜石駅17.1%安い岩手県釜石市・似ている度 94.1%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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