松本駅
長野県松本市・JR大糸線、JR篠ノ井線、アルピコ交通上高地線・名古屋まで153.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.6%高い駅です。
割高割安スコア 41.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する松本駅（JR大糸線、JR篠ノ井線、アルピコ交通上高地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮崎駅（宮崎県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
松本駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が松本駅に近い順。右は松本駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮崎駅1.5%高い宮崎県宮崎市・似ている度 99.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR宮崎空港線1K 約6.8万円
- 青森駅8.9%安い青森県青森市・似ている度 98.9%・JR東北本線(八戸～青森)、JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約6.1万円
- 高岡駅11.9%安い富山県高岡市・似ている度 98.6%・JR城端線、JR氷見線1K 約5.9万円
- いわき駅6.0%安い福島県いわき市・似ている度 98.6%・JR磐越東線(ゆうゆうあぶくまライン)、JR常磐線(取手～いわき)1K 約6.3万円
- 徳島駅6.0%高い徳島県徳島市・似ている度 98.5%・JR高徳線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約7.1万円
- 盛岡駅4.5%高い岩手県盛岡市・似ている度 98.0%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約7.0万円
- 大分駅10.4%高い大分県大分市・似ている度 97.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約7.4万円
- 米子駅14.9%安い鳥取県米子市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR山陰本線(米子～益田)1K 約5.7万円
- 水戸駅6.0%安い茨城県水戸市・似ている度 97.7%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水郡線1K 約6.3万円
- 郡山(福島)駅3.0%高い福島県郡山市・似ている度 97.3%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.9万円
松本駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る