高崎問屋町駅
群馬県高崎市・JR両毛線、JR上越線・大宮まで73.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より103.8%高い駅です。
割高割安スコア 32.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する高崎問屋町駅（JR両毛線、JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新宮駅（和歌山県、類似度96.9%）】で、新宮駅と比較すると家賃相場は約9.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高崎問屋町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高崎問屋町駅に近い順。右は高崎問屋町駅と比べた1Kの家賃です。
- 新宮駅9.4%安い和歌山県新宮市・似ている度 96.9%・JR紀勢本線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.8万円
- 函館駅6.2%安い北海道函館市・似ている度 95.9%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.0万円
- 伊東駅3.1%安い静岡県伊東市・似ている度 95.7%・JR伊東線、伊豆急行1K 約6.2万円
- 沼津駅9.4%高い静岡県沼津市・似ている度 95.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)、JR御殿場線1K 約7.0万円
- 東山公園(鳥取)駅10.9%安い鳥取県米子市・似ている度 95.2%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約5.7万円
- 渋川駅9.4%安い群馬県渋川市・似ている度 95.1%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 新前橋駅同じ水準群馬県前橋市・似ている度 95.1%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 大月駅4.7%安い山梨県大月市・似ている度 94.8%・JR中央本線(東京～塩尻)、富士急行1K 約6.1万円
- 鳥取駅4.7%安い鳥取県鳥取市・似ている度 94.6%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR因美線1K 約6.1万円
- 岩国駅同じ水準山口県岩国市・似ている度 94.0%・JR山陽本線(三原～岩国)、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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