厚狭駅
山口県山陽小野田市・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)、JR美祢線・博多まで85.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.5%低い駅です。
割高割安スコア 60.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
13.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）99
- 商業・飲食の充実62
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する厚狭駅（山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)、JR美祢線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約85.52kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【那須塩原駅（栃木県、類似度97.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
厚狭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が厚狭駅に近い順。右は厚狭駅と比べた1Kの家賃です。
- 那須塩原駅7.7%高い栃木県那須塩原市・似ている度 97.5%・東北新幹線、JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
- 徳山駅19.2%高い山口県周南市・似ている度 96.1%・山陽新幹線、JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.2万円
- 新水俣駅9.6%高い熊本県水俣市・似ている度 95.3%・九州新幹線、肥薩おれんじ鉄道1K 約5.7万円
- 浜松駅38.4%高い静岡県浜松市中区・似ている度 95.2%・東海道新幹線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約7.2万円
- 新前橋駅23.0%高い群馬県前橋市・似ている度 95.0%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 新飯塚駅13.4%高い福岡県飯塚市・似ている度 94.6%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)、JR後藤寺線1K 約5.9万円
- 福山駅38.4%高い広島県福山市・似ている度 94.5%・山陽新幹線、JR山陽本線(岡山～三原)1K 約7.2万円
- 糸崎駅21.1%高い広島県三原市・似ている度 94.2%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR呉線1K 約6.3万円
- 新白河駅11.5%高い福島県西白河郡西郷村・似ている度 94.0%・東北新幹線、JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.8万円
- 佐原駅11.5%高い千葉県香取市・似ている度 93.7%・JR成田線、JR鹿島線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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