鳥取駅
鳥取県鳥取市・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR因美線・神戸(三宮)まで125.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より266.1%高い駅です。
割高割安スコア 18.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する鳥取駅（JR山陰本線(豊岡～米子)、JR因美線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東三条駅（新潟県、類似度97.7%）】で、東三条駅と比較すると家賃相場は約8.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
鳥取駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鳥取駅に近い順。右は鳥取駅と比べた1Kの家賃です。
- 東三条駅8.2%安い新潟県三条市・似ている度 97.7%・JR信越本線(直江津～新潟)、JR弥彦線1K 約5.6万円
- 東山公園(鳥取)駅6.5%安い鳥取県米子市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約5.7万円
- 黒部駅8.2%安い富山県黒部市・似ている度 97.1%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.6万円
- 函館駅1.6%安い北海道函館市・似ている度 96.7%・JR函館本線(函館～長万部)、JR江差線1K 約6.0万円
- 新前橋駅4.9%高い群馬県前橋市・似ている度 96.7%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 渋川駅4.9%安い群馬県渋川市・似ている度 96.7%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 新宮駅4.9%安い和歌山県新宮市・似ている度 95.9%・JR紀勢本線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.8万円
- 西若松駅6.5%安い福島県会津若松市・似ている度 95.7%・JR只見線、会津鉄道1K 約5.7万円
- 佃駅9.8%安い徳島県三好市・似ている度 95.4%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
- 阿波池田駅9.8%安い徳島県三好市・似ている度 95.4%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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