渋川駅
群馬県渋川市・JR吾妻線、JR上越線・大宮まで85.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より142.9%高い駅です。
割高割安スコア 28.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する渋川駅（JR吾妻線、JR上越線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西若松駅（福島県、類似度98.9%）】で、西若松駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
渋川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が渋川駅に近い順。右は渋川駅と比べた1Kの家賃です。
- 西若松駅1.7%安い福島県会津若松市・似ている度 98.9%・JR只見線、会津鉄道1K 約5.7万円
- 和田山駅5.2%安い兵庫県朝来市・似ている度 98.2%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
- 赤湯駅10.3%安い山形県南陽市・似ている度 98.1%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 釜石駅同じ水準岩手県釜石市・似ている度 97.7%・JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)、三陸鉄道リアス線1K 約5.8万円
- 鹿島サッカースタジアム（臨）駅12.0%安い茨城県鹿嶋市・似ている度 97.4%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.1万円
- 新発田駅6.9%安い新潟県新発田市・似ている度 97.2%・JR羽越本線、JR白新線1K 約5.4万円
- 川内(鹿児島)駅1.7%安い鹿児島県薩摩川内市・似ている度 97.0%・九州新幹線、JR鹿児島本線(川内～鹿児島)1K 約5.7万円
- 鹿島神宮駅13.8%安い茨城県鹿嶋市・似ている度 97.0%・JR鹿島線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線1K 約5.0万円
- 東山公園(鳥取)駅1.7%安い鳥取県米子市・似ている度 97.0%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約5.7万円
- 大牟田駅10.3%安い福岡県大牟田市・似ている度 96.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)、西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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