東山公園(鳥取)駅
鳥取県米子市・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線・広島まで139.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.8%高い駅です。
割高割安スコア 36.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
鳥取県に位置する東山公園(鳥取)駅（JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東三条駅（新潟県、類似度99.4%）】で、東三条駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東山公園(鳥取)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東山公園(鳥取)駅に近い順。右は東山公園(鳥取)駅と比べた1Kの家賃です。
- 東三条駅1.8%安い新潟県三条市・似ている度 99.4%・JR信越本線(直江津～新潟)、JR弥彦線1K 約5.6万円
- 新宮駅1.8%高い和歌山県新宮市・似ている度 98.8%・JR紀勢本線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.8万円
- 十日町駅8.8%安い新潟県十日町市・似ている度 98.7%・JR飯山線、北越急行ほくほく線1K 約5.2万円
- 黒部駅1.8%安い富山県黒部市・似ている度 98.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.6万円
- 大曲(秋田)駅8.8%安い秋田県大仙市・似ている度 98.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR田沢湖線1K 約5.2万円
- 小出駅12.3%安い新潟県魚沼市・似ている度 98.5%・JR只見線、JR上越線1K 約5.0万円
- 鳥取駅7.0%高い鳥取県鳥取市・似ている度 97.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR因美線1K 約6.1万円
- 浅虫温泉駅10.5%安い青森県青森市・似ている度 97.2%・JR東北本線(八戸～青森)、青い森鉄道1K 約5.1万円
- 渋川駅1.8%高い群馬県渋川市・似ている度 97.0%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 佃駅3.5%安い徳島県三好市・似ている度 96.7%・JR土讃線、JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.5万円
東山公園(鳥取)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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