大月駅
山梨県大月市・JR中央本線(東京～塩尻)、富士急行・横浜まで63.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より18.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する大月駅（JR中央本線(東京～塩尻)、富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約63.67km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蒲郡駅（愛知県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大月駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大月駅に近い順。右は大月駅と比べた1Kの家賃です。
- 蒲郡駅3.3%高い愛知県蒲郡市・似ている度 97.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)、名鉄蒲郡線1K 約6.3万円
- 東舞鶴駅同じ水準京都府舞鶴市・似ている度 97.0%・JR小浜線、JR舞鶴線1K 約6.1万円
- 和田山駅9.8%安い兵庫県朝来市・似ている度 96.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
- 渋川駅4.9%安い群馬県渋川市・似ている度 96.2%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 赤湯駅14.7%安い山形県南陽市・似ている度 95.4%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 西若松駅6.5%安い福島県会津若松市・似ている度 95.3%・JR只見線、会津鉄道1K 約5.7万円
- 小森江駅3.3%高い福岡県北九州市門司区・似ている度 95.3%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約6.3万円
- 枝川駅1.6%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 94.8%・JR土讃線、とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 高崎問屋町駅4.9%高い群馬県高崎市・似ている度 94.8%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 西唐津駅4.9%安い佐賀県唐津市・似ている度 94.0%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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