伊東駅
静岡県伊東市・JR伊東線、伊豆急行・横浜まで72.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.7%低い駅です。
割高割安スコア 50.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
21.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.3万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する伊東駅（JR伊東線、伊豆急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約72.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【宇土駅（熊本県、類似度96.2%）】で、宇土駅と比較すると家賃相場は約9.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
伊東駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が伊東駅に近い順。右は伊東駅と比べた1Kの家賃です。
- 宇土駅9.7%安い熊本県宇土市・似ている度 96.2%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.6万円
- 新宮駅6.4%安い和歌山県新宮市・似ている度 95.8%・JR紀勢本線、JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.8万円
- 高崎問屋町駅3.2%高い群馬県高崎市・似ている度 95.7%・JR両毛線、JR上越線1K 約6.4万円
- 和田山駅11.3%安い兵庫県朝来市・似ている度 95.7%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
- 佐原駅6.4%安い千葉県香取市・似ている度 94.8%・JR成田線、JR鹿島線1K 約5.8万円
- 東山公園(鳥取)駅8.1%安い鳥取県米子市・似ている度 94.1%・JR山陰本線(豊岡～米子)、JR伯備線1K 約5.7万円
- 大曲(秋田)駅16.1%安い秋田県大仙市・似ている度 93.6%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR田沢湖線1K 約5.2万円
- 西唐津駅6.4%安い佐賀県唐津市・似ている度 93.5%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)、JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.8万円
- 沼津駅12.9%高い静岡県沼津市・似ている度 93.5%・JR東海道本線(熱海～浜松)、JR御殿場線1K 約7.0万円
- 渋川駅6.4%安い群馬県渋川市・似ている度 93.0%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
伊東駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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