羽黒(茨城)駅
茨城県桜川市・JR水戸線・大宮まで68.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する羽黒(茨城)駅（JR水戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約68.3kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【都野津駅（島根県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽黒(茨城)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽黒(茨城)駅に近い順。右は羽黒(茨城)駅と比べた1Kの家賃です。
- 都野津駅同じ水準島根県江津市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 下府駅2.2%高い島根県浜田市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.6万円
- 一志駅2.2%高い三重県津市・似ている度 99.9%・JR名松線1K 約4.6万円
- 伊予三芳駅2.2%高い愛媛県西条市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 有年駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 99.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.5万円
- 六軒(三重)駅4.4%安い三重県松阪市・似ている度 99.9%・JR紀勢本線1K 約4.3万円
- 川棚温泉駅同じ水準山口県下関市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 七塚駅4.4%高い広島県庄原市・似ている度 99.8%・JR芸備線1K 約4.7万円
- 上ノ庄駅4.4%高い三重県松阪市・似ている度 99.8%・JR名松線1K 約4.7万円
- 椎柴駅2.2%安い千葉県銚子市・似ている度 99.8%・JR成田線1K 約4.4万円
羽黒(茨城)駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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