六軒(三重)駅
三重県松阪市・JR紀勢本線・名古屋まで70.4km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より55.8%低い駅です。
割高割安スコア 70.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.3万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する六軒(三重)駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約70.36kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約55.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【70.0点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【長和駅（北海道、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
六軒(三重)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六軒(三重)駅に近い順。右は六軒(三重)駅と比べた1Kの家賃です。
- 長和駅同じ水準北海道伊達市・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 羽黒(茨城)駅4.6%高い茨城県桜川市・似ている度 99.9%・JR水戸線1K 約4.5万円
- 都野津駅4.6%高い島根県江津市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 有年駅4.6%高い兵庫県赤穂市・似ている度 99.8%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.5万円
- 播磨徳久駅同じ水準兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.8%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.3万円
- 川棚温泉駅4.6%高い山口県下関市・似ている度 99.8%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 伊勢八太駅同じ水準三重県津市・似ている度 99.8%・JR名松線1K 約4.3万円
- 椎柴駅2.3%高い千葉県銚子市・似ている度 99.8%・JR成田線1K 約4.4万円
- 伊予三芳駅7.0%高い愛媛県西条市・似ている度 99.7%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 小串駅4.6%高い山口県下関市・似ている度 99.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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