川棚温泉駅
山口県下関市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで77.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.1%低い駅です。
割高割安スコア 58.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する川棚温泉駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約77.18kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約29.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【小串駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川棚温泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川棚温泉駅に近い順。右は川棚温泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 小串駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.5万円
- 有年駅同じ水準兵庫県赤穂市・似ている度 100.0%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約4.5万円
- 埴生駅同じ水準山口県山陽小野田市・似ている度 100.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.5万円
- 伊予三芳駅2.2%高い愛媛県西条市・似ている度 99.9%・JR予讃線1K 約4.6万円
- 播磨徳久駅4.4%安い兵庫県佐用郡佐用町・似ている度 99.9%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約4.3万円
- 都野津駅同じ水準島根県江津市・似ている度 99.9%・JR山陰本線(米子～益田)1K 約4.5万円
- 桃内駅同じ水準福島県南相馬市小高区・似ている度 99.9%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約4.5万円
- 稀府駅2.2%高い北海道伊達市・似ている度 99.9%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.6万円
- 羽黒(茨城)駅同じ水準茨城県桜川市・似ている度 99.8%・JR水戸線1K 約4.5万円
- 一志駅2.2%高い三重県津市・似ている度 99.8%・JR名松線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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