五井駅
千葉県市原市五井・JR内房線、小湊鉄道・千葉まで11.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+6.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する五井駅（JR内房線、小湊鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【陸前山王駅（宮城県、類似度97.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
五井駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が五井駅に近い順。右は五井駅と比べた1Kの家賃です。
- 陸前山王駅同じ水準宮城県多賀城市・似ている度 97.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.6万円
- 岩切駅3.0%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 97.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.4万円
- 北習志野駅7.6%高い千葉県船橋市・似ている度 97.1%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
- 南仙台駅6.1%高い宮城県仙台市太白区・似ている度 97.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約7.0万円
- 赤池(愛知)駅10.6%高い愛知県日進市・似ている度 96.2%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 大網駅15.1%安い千葉県大網白里市・似ている度 95.1%・JR外房線、JR東金線1K 約5.6万円
- 高蔵寺駅4.5%高い愛知県春日井市・似ている度 94.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 館腰駅7.6%安い宮城県名取市・似ている度 94.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR常磐線(いわき～仙台)1K 約6.1万円
- 新杉田駅16.6%高い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 93.9%・JR根岸線、金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 国府多賀城駅4.5%安い宮城県多賀城市・似ている度 93.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR仙石東北ライン1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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