鹿島田駅
神奈川県川崎市幸区・JR南武線・横浜まで10.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.4%低い駅です。
割高割安スコア 50.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
146.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
151.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する鹿島田駅（JR南武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約10.64km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【浮間舟渡駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
鹿島田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が鹿島田駅に近い順。右は鹿島田駅と比べた1Kの家賃です。
- 浮間舟渡駅同じ水準東京都北区・似ている度 99.2%・JR埼京線1K 約8.6万円
- 戸田(埼玉)駅4.6%安い埼玉県戸田市・似ている度 99.0%・JR埼京線1K 約8.2万円
- 戸田公園駅2.3%安い埼玉県戸田市・似ている度 98.0%・JR埼京線1K 約8.4万円
- 南越谷駅11.6%安い埼玉県越谷市・似ている度 97.3%・JR武蔵野線1K 約7.6万円
- 岸辺駅10.5%安い大阪府吹田市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 蕨駅4.6%安い埼玉県蕨市・似ている度 96.5%・JR京浜東北線1K 約8.2万円
- 大川駅5.8%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 96.5%・JR鶴見線1K 約8.1万円
- 猪名寺駅8.1%安い兵庫県尼崎市・似ている度 96.3%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約7.9万円
- 千里丘駅10.5%安い大阪府摂津市・似ている度 96.2%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 西台駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 95.8%・都営三田線1K 約8.7万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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