我孫子駅
千葉県我孫子市・JR常磐線(上野～取手)、JR成田線・千葉まで30.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より86.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する我孫子駅（JR常磐線(上野～取手)、JR成田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【原田(福岡)駅（福岡県、類似度96.9%）】で、原田(福岡)駅と比較すると家賃相場は約5.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
我孫子駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が我孫子駅に近い順。右は我孫子駅と比べた1Kの家賃です。
- 原田(福岡)駅5.6%安い福岡県筑紫野市・似ている度 96.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)1K 約6.7万円
- 国府津駅7.0%安い神奈川県小田原市・似ている度 96.5%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR御殿場線1K 約6.6万円
- 東松戸駅5.6%高い千葉県松戸市・似ている度 95.8%・JR武蔵野線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約7.5万円
- 馬橋駅5.6%高い千葉県松戸市・似ている度 95.8%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- 宝塚駅5.6%高い兵庫県宝塚市・似ている度 95.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 湘南台駅8.4%高い神奈川県藤沢市・似ている度 95.5%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 成田駅4.2%安い千葉県成田市・似ている度 95.0%・JR成田線、JR成田エクスプレス1K 約6.8万円
- 藤沢駅14.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 94.7%・JR東海道本線(東京～熱海)、小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 新松戸駅8.4%高い千葉県松戸市・似ている度 94.5%・JR武蔵野線、JR常磐線(上野～取手)1K 約7.7万円
- 鳳駅2.8%高い大阪府堺市西区・似ている度 94.4%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.3万円
我孫子駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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