成田駅
千葉県成田市・JR成田線、JR成田エクスプレス・千葉まで25.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より94.1%高い駅です。
割高割安スコア 33.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する成田駅（JR成田線、JR成田エクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸塚駅（神奈川県、類似度97.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
成田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が成田駅に近い順。右は成田駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸塚駅16.2%高い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 97.8%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 日根野駅7.3%安い大阪府泉佐野市・似ている度 97.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR関西空港線1K 約6.3万円
- 東飯能駅1.5%高い埼玉県飯能市・似ている度 97.6%・JR八高線(八王子～高麗川)、西武池袋線1K 約6.9万円
- 宝塚駅10.3%高い兵庫県宝塚市・似ている度 97.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 湘南台駅13.2%高い神奈川県藤沢市・似ている度 97.3%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 西船橋駅22.0%高い千葉県船橋市・似ている度 97.2%・JR武蔵野線、JR中央・総武線1K 約8.3万円
- 東松戸駅10.3%高い千葉県松戸市・似ている度 97.1%・JR武蔵野線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約7.5万円
- 藤沢駅19.1%高い神奈川県藤沢市・似ている度 96.7%・JR東海道本線(東京～熱海)、小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 久喜駅2.9%安い埼玉県久喜市・似ている度 96.6%・JR東北本線(宇都宮線)、東武伊勢崎線1K 約6.6万円
- 佐倉駅10.3%安い千葉県佐倉市・似ている度 96.1%・JR総武本線、JR成田線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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