湘南台駅
神奈川県藤沢市・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで16.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.5%高い駅です。
割高割安スコア 49.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
79.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
78.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）76
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する湘南台駅（小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線、横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約16.12km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【橋本(神奈川)駅（神奈川県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
湘南台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湘南台駅に近い順。右は湘南台駅と比べた1Kの家賃です。
- 橋本(神奈川)駅1.3%高い神奈川県相模原市緑区・似ている度 98.2%・JR横浜線、JR相模線1K 約7.8万円
- 馬橋駅2.6%安い千葉県松戸市・似ている度 98.1%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- 宝塚駅2.6%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.0%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 東松戸駅2.6%安い千葉県松戸市・似ている度 98.0%・JR武蔵野線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約7.5万円
- 久喜駅14.3%安い埼玉県久喜市・似ている度 98.0%・JR東北本線(宇都宮線)、東武伊勢崎線1K 約6.6万円
- 鳳駅5.2%安い大阪府堺市西区・似ている度 97.6%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.3万円
- 新松戸駅同じ水準千葉県松戸市・似ている度 97.6%・JR武蔵野線、JR常磐線(上野～取手)1K 約7.7万円
- 高蔵寺駅10.4%安い愛知県春日井市・似ている度 97.4%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、愛知環状鉄道1K 約6.9万円
- 成田駅11.7%安い千葉県成田市・似ている度 97.3%・JR成田線、JR成田エクスプレス1K 約6.8万円
- 長津田駅1.3%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 97.1%・JR横浜線、東急田園都市線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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