原田(福岡)駅
福岡県筑紫野市・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)・博多まで18.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.4%高い駅です。
割高割安スコア 45.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する原田(福岡)駅（JR鹿児島本線(博多～八代)、JR筑豊本線(原田線)(桂川～原田)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約18.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【久喜駅（埼玉県、類似度97.1%）】で、久喜駅と比較すると家賃相場は約1.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
原田(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が原田(福岡)駅に近い順。右は原田(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 久喜駅1.5%安い埼玉県久喜市・似ている度 97.1%・JR東北本線(宇都宮線)、東武伊勢崎線1K 約6.6万円
- 長津田駅16.4%高い神奈川県横浜市緑区・似ている度 96.9%・JR横浜線、東急田園都市線1K 約7.8万円
- 我孫子駅6.0%高い千葉県我孫子市・似ている度 96.9%・JR常磐線(上野～取手)、JR成田線1K 約7.1万円
- 馬橋駅11.9%高い千葉県松戸市・似ている度 96.8%・JR常磐線(上野～取手)、流鉄流山線1K 約7.5万円
- 鳳駅8.9%高い大阪府堺市西区・似ている度 96.0%・JR阪和線(天王寺～和歌山)、JR阪和線(鳳～東羽衣)1K 約7.3万円
- 湘南台駅14.9%高い神奈川県藤沢市・似ている度 96.0%・小田急江ノ島線、相鉄いずみ野線1K 約7.7万円
- 和白駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 95.8%・JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)、西鉄貝塚線1K 約6.7万円
- 藤が丘(愛知)駅13.4%高い愛知県名古屋市名東区・似ている度 95.6%・東部丘陵線(リニモ)、名古屋市営地下鉄東山線1K 約7.6万円
- 赤池(愛知)駅8.9%高い愛知県日進市・似ている度 95.3%・名鉄豊田線、名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 北習志野駅6.0%高い千葉県船橋市・似ている度 95.3%・京成松戸線、東葉高速鉄道1K 約7.1万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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