赤羽駅
東京都北区・JR東北本線(宇都宮線)、JR埼京線、JR高崎線・池袋まで5.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.0%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
328.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
285.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.1万円2LDKの家賃（推定）
+10.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）80
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する赤羽駅（JR東北本線(宇都宮線)、JR埼京線、JR高崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約5.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【品川駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
赤羽駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が赤羽駅に近い順。右は赤羽駅と比べた1Kの家賃です。
- 品川駅14.6%高い東京都港区・似ている度 99.5%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約11.0万円
- 浦和駅8.3%安い埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 99.3%・JR東北本線(宇都宮線)、JR高崎線1K 約8.8万円
- 金山(愛知)駅6.2%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)、JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約9.0万円
- 上野駅12.5%高い東京都台東区・似ている度 97.8%・東北新幹線、上越新幹線1K 約10.8万円
- 日暮里駅8.3%高い東京都荒川区・似ている度 97.6%・JR山手線、JR常磐線(上野～取手)1K 約10.4万円
- 尼崎(JR)駅17.7%安い兵庫県尼崎市・似ている度 97.5%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、JR東西線1K 約7.9万円
- 船橋駅9.4%安い千葉県船橋市・似ている度 97.5%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.7万円
- 武蔵小杉駅4.2%安い神奈川県川崎市中原区・似ている度 97.2%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
- 北千住駅1.0%安い東京都足立区・似ている度 97.0%・JR常磐線(上野～取手)、東武伊勢崎線1K 約9.5万円
- 新大阪駅10.4%安い大阪府大阪市淀川区・似ている度 96.6%・東海道新幹線、山陽新幹線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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