小作駅
東京都羽村市・JR青梅線・大宮まで32.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.7%高い駅です。
割高割安スコア 40.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
50.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する小作駅（JR青梅線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【相原駅（東京都、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
小作駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が小作駅に近い順。右は小作駅と比べた1Kの家賃です。
- 相原駅8.3%高い東京都町田市・似ている度 99.3%・JR横浜線1K 約7.8万円
- 番田(神奈川)駅同じ水準神奈川県相模原市中央区・似ている度 99.1%・JR相模線1K 約7.2万円
- 天王台駅2.8%安い千葉県我孫子市・似ている度 98.8%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 西岡崎駅5.5%安い愛知県岡崎市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.8万円
- 中神駅6.9%高い東京都昭島市・似ている度 98.1%・JR青梅線1K 約7.7万円
- 大久保(兵庫)駅4.2%安い兵庫県明石市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.9万円
- 下溝駅2.8%安い神奈川県相模原市南区・似ている度 98.0%・JR相模線1K 約7.0万円
- 谷保駅16.6%高い東京都国立市・似ている度 97.9%・JR南武線1K 約8.4万円
- 入谷(神奈川)駅同じ水準神奈川県座間市・似ている度 97.8%・JR相模線1K 約7.2万円
- 青梅駅5.5%安い東京都青梅市・似ている度 97.8%・JR青梅線1K 約6.8万円
小作駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る