大久保(兵庫)駅
兵庫県明石市・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで23.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.4%高い駅です。
割高割安スコア 35.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.9万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する大久保(兵庫)駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下溝駅（神奈川県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大久保(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大久保(兵庫)駅に近い順。右は大久保(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 下溝駅1.4%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 99.5%・JR相模線1K 約7.0万円
- 入谷(神奈川)駅4.3%高い神奈川県座間市・似ている度 99.1%・JR相模線1K 約7.2万円
- 番田(神奈川)駅4.3%高い神奈川県相模原市中央区・似ている度 99.0%・JR相模線1K 約7.2万円
- 天王台駅1.4%高い千葉県我孫子市・似ている度 99.0%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 倉見駅同じ水準神奈川県高座郡寒川町・似ている度 98.8%・JR相模線1K 約6.9万円
- 門沢橋駅同じ水準神奈川県海老名市・似ている度 98.8%・JR相模線1K 約6.9万円
- 東我孫子駅同じ水準千葉県我孫子市・似ている度 98.4%・JR成田線1K 約6.9万円
- 香芝駅7.2%安い奈良県香芝市・似ている度 98.4%・JR和歌山線1K 約6.4万円
- 的場駅1.4%安い埼玉県川越市・似ている度 98.3%・JR川越線1K 約6.8万円
- 吉川駅同じ水準埼玉県吉川市・似ている度 98.3%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約6.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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