中神駅
東京都昭島市・JR青梅線・新宿まで29.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.0%低い駅です。
割高割安スコア 54.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
78.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
93.6万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する中神駅（JR青梅線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約29.39km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【昭島駅（東京都、類似度99.4%）】で、昭島駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中神駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中神駅に近い順。右は中神駅と比べた1Kの家賃です。
- 昭島駅1.3%安い東京都昭島市・似ている度 99.4%・JR青梅線1K 約7.6万円
- 国立駅9.1%高い東京都国立市・似ている度 99.0%・JR中央線(快速)1K 約8.4万円
- 南多摩駅5.2%高い東京都稲城市・似ている度 99.0%・JR南武線1K 約8.1万円
- 相原駅1.3%高い東京都町田市・似ている度 98.9%・JR横浜線1K 約7.8万円
- 新小平駅2.6%高い東京都小平市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約7.9万円
- 稲城長沼駅3.9%高い東京都稲城市・似ている度 98.5%・JR南武線1K 約8.0万円
- 谷保駅9.1%高い東京都国立市・似ている度 98.4%・JR南武線1K 約8.4万円
- 小宮駅3.9%安い東京都八王子市・似ている度 98.4%・JR八高線(八王子～高麗川)1K 約7.4万円
- 小作駅6.5%安い東京都羽村市・似ている度 98.1%・JR青梅線1K 約7.2万円
- 久里浜駅9.1%安い神奈川県横須賀市・似ている度 97.8%・JR横須賀線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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